Pronájem bytu 3+1 60 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Dolní v Bruntále. Byt o užitné ploše 60 m2 se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. K bytu náleží praktická komora, lodžie a sklepní kóje.

V bytě je vybudováno zděné jádro obložené keramickým obkladem a dlažbou. V koupeně se nachází prostorná vana, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem. Samostatná toaleta je vybavena umyvadlem.
V kuchyni je umístěna moderní kuchyňská linka s vestavnou plynovou varnou deskou a elektrickým sporákem. Na podlaze v kuchyni a předsíni je položena dlažba, v ostatních částech bytu plovoucí podlaha. Okna jsou plastová.

Měsíční nájemné činí 12 600 Kč. Měsíční náklady na bydlení 2 500 Kč, počítáno pro tři osoby, za další osobu + 500 Kč.
Kauce ve výši 30 000 Kč. Provize RK 12 000 Kč. 
Náklady na elektřinu a plyn si nájemce hradí zvlášť. 

Byt bude volný od 1.6.2026

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Parametry

Cena: 12 600 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: adela-sucha-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 507 m MHD 30 m školka 208 m lékař 206 m pošta 819 m restaurace 240 m škola 309 m obchod 487 m vlak 1750 m

Odhad reálné ceny

12 357 Kč

rozpětí 10 505 – 14 020 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 616 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 12 293 · váha 61 %

Model z dat 12 102 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 19 340 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 12 293 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 102 Kč (rozpětí 10 263 Kč – 14 418 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 340 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 600 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 27 m (Bruntál, Uhlířská)
Nádraží: 1737 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno