Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 45 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk, 39 m², osobním vlastnictví, ul. Bruntálská, Krnov, 2 p. / 2 p. rodinného domu. Byt je po celkové rekonstrukci - plastová okna, zděné jádro, elektřina, koupelna a WC obloženy keramickým obkladem, kuchyňská linka, na podlahách v pokoji a na chodbě plovoucí podlaha, v koupelně s WC keramická dlažba, interiérové a vstupní dveře. Součástí bytu je i vybavení nová lednice, pračka, velká šatní skříň, jídelní stůl a dvě židle. V ceně je nájem a služby. Zálohy na elektřinu si hradí nájemník sám. Požadována vratná jistota (kauce).Makléř doporučuje prohlídku!

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
stela-reality-bc-drahomira-kamakova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová

Vzdálenosti

bankomat 1637 m MHD 52 m školka 182 m lékař 1216 m pošta 2468 m restaurace 529 m škola 860 m obchod 931 m vlak 824 m

Odhad reálné ceny

8 808 Kč
rozpětí 7 607 – 10 305 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 280 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 8 503 · váha 60 %
Model z dat 8 994 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 14 646 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 8 503 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 994 Kč (rozpětí 7 628 Kč – 10 715 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 646 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
163 m (Krnov, Kostelec, tělocvična)
Nádraží
544 m (Krnov)
Pardubice hl. n.
173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno