Pronájem bytu 2+1 51 m²

Rýmařov, Rýmařov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem útulného bytu 2+1 o užitné ploše zhruba 51 m², který nabízí příjemné zázemí a skvělou dostupnost. Tento světlý byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží klidného bytového domu bez výtahu na ulici Hornoměstská v Rýmařově. Jeho dispozice je skvěle řešená a zahrnuje dva prostorné pokoje, kuchyni a velkorysou chodbu s praktickou vestavěnou skříní. Nechybí zde samozřejmě ani koupelna s vanou a samostatná toaleta. Z většího z pokojů navíc vstoupíte rovnou na balkon, zatímco další úložný prostor Vám bezpečně poskytne příslušná sklepní kóje. Byt je osazen plastovými okny s orientací na severozápad a jihovýchod, díky čemuž je po celý den krásně prosvětlený. Samotná lokalita je pro bydlení naprosto ideální. Do centra města dojdete klidnou chůzí za pouhých deset minut a vše potřebné máte doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou i základní školu, dětské hřiště, potraviny, lékárnu, drogerii a také zastávky veřejné dopravy. Měsíční nájemné činí 9.999 Kč, ke kterému se připočítávají zálohy na služby. Energie se pro Váš dokonalý přehled nad vlastní spotřebou přepisují přímo na Vás jakožto nového nájemníka. Vratná kauce je stanovena na 20.000 Kč a provize za zprostředkování odpovídá výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb. Pokud Vás tato nabídka oslovila a hledáte místo, kterému budete moci říkat domov, určitě se mi ozvěte. Velmi ráda s Vámi proberu veškeré detaily a domluvíme si termín osobní prohlídky. VOLNÝ IHNED! Ev. č. OC020209 Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena: 9 999 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: allrisk-reality-finance

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 258 m MHD 161 m školka 200 m lékař 374 m pošta 529 m restaurace 306 m škola 286 m vlak 1386 m

Odhad reálné ceny

9 989 Kč

rozpětí 7 645 – 11 354 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 390 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 9 499 · váha 43 %

Model z dat 10 033 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 16 598 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 9 499 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 033 Kč (rozpětí 8 509 Kč – 11 953 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 598 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 999 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 462 m (Rýmařov, Sokolovská KB)
Nádraží: 1599 m (Rýmařov)
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 198 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno