Pronájem bytu 2+kk 82 m²

Čistá, Čistá · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného ateliéru 2+kk, 82 m², Čistá u Rakovníka

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý ateliér o dispozici 2+kk a celkové výměře 82 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy v obci Čistá u Rakovníka.

Ateliér je vybaven kuchyňskou linkou a disponuje koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Díky své velikosti a praktickému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro pohodlné užívání.

Upozornění: Hledáme spolehlivé nájemníky se stabilním příjmem, kteří budou mít zájem o dlouhodobý pronájem a budou řádně plnit své nájemní povinnosti.

V ateliéru není možné zřídit trvalý pobyt. Zároveň na pronájem tohoto prostoru nelze uplatnit příspěvek na bydlení.

Občanská vybavenost:
Obec Čistá nabízí základní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami, pošty, restaurace, obecního úřadu, sportovního areálu a pravidelného autobusového spojení. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Rakovníku, který je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědi na inzerát. Telefonicky jsem Vám k dispozici pouze v odpoledních hodinách.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: mafa-invest-s-r-o

Vzdálenosti

MHD 111 m školka 94 m lékař 195 m pošta 73 m restaurace 3396 m škola 94 m vlak 580 m

Odhad reálné ceny

17 432 Kč

rozpětí 13 993 – 20 211 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 386 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 18 986 · váha 48 %

Model z dat 15 296 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 28 935 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 18 986 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 296 Kč (rozpětí 12 972 Kč – 18 223 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 28 935 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 114 m (Čistá)
Nádraží: 576 m (Čistá)
Praha hl. n.: 124 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 172 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno