Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 38 m²

Nové Strašecí, Nové Strašecí · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem velmi hezké panelové bytové jednotky 1+1 /2+kk/ s příslušenstvím po celkové rekonstrukci v roce 2014 v Novém Strašecí, ulice Křivoklátská. Byt o výměře 38 m2 je v 1NP z 5NP. K bytu patří sklep a možnost užívat společný balkon na chodbě, kolárnu a bezbariérový výtah. Velkou výhodou je parkovací místo u domu. Byt je částečně zařízený a prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2014 – zděná koupelna včetně pračky, kuchyňská linka včetně elektrické trouby, varné desky, digestoře, lednice a mikrovlnné trouby. Nové dveře, podlahy, rozvody elektřiny, omítky, sádrokartony a jiné. Dům je také po rekonstrukci. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost, mateřské školky, základní škola, SOU, gymnázium, pošta, zdravotní zařízení, obchody (Lidl, Penny, Billa), dětská hřiště, sportoviště, velké kulturní vyžití, vhodné na cykloturistiku do Křivoklátských lesů. Dobré autobusovém spojení Praha, Kladno, Rakovník. Cesta z bytu na autobusovou zastávku (NS poliklinika) je cca 3 min. Nájezd na dálnici 3 min od bytu, Praha ve vzdálenosti 25 km. Byt je ihned volný a je možný včetně kompletního vybavení.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Rekonstrukce
2014
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
andrea-novakova-nova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 876 m MHD 356 m školka 516 m lékař 440 m pošta 830 m restaurace 521 m škola 819 m vlak 1627 m

Odhad reálné ceny

11 863 Kč
rozpětí 10 319 – 13 644 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 151 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 11 210 · váha 42 %
Model z dat 12 332 · váha 55 %
Cenová hladina (cr) 12 371 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 11 210 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 332 Kč (rozpětí 10 458 Kč – 14 692 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 371 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
351 m (Nové Strašecí, poliklinika)
Nádraží
1628 m (Rynholec)
Praha hl. n.
66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno