Pronájem bytu 3+kk 62 m²

Nové Strašecí, Nové Strašecí · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu hezký prostorný panelový byt 2+1 /nyní 3+kk/ po částečné rekonstrukci v roce 2016 o výměře 64,15 m2 v 2NP ze 4NP. Byt je na hezkém a klidném místě města Nové Strašecí, ulice Křivoklátská. 
Byt je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápí se ústředním dálkovým topením. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená elektrickým sporákem.
Dispozice bytu nabízí prostornou chodbu, obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoj, ložnici a koupelnu s toaletou. K bytu patří sklepní kóje a je možno využívat výtah, společnou kolárnu a balkon na chodbě. 
Výborná dopravní dostupnost do Prahy autem 25 minut. 3 minuty chůze na autobus. Parkování je možné v okolí domu. 
Byt bude volný od 1. 9. 2026.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Rekonstrukce: 2016
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: andrea-novakova-nova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Ostatní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 876 m MHD 356 m školka 516 m lékař 440 m pošta 830 m restaurace 521 m škola 819 m vlak 1627 m

Odhad reálné ceny

17 284 Kč

rozpětí 14 628 – 19 303 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 247 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 17 678 · váha 42 %

Model z dat 16 860 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 19 596 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 17 678 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 860 Kč (rozpětí 14 298 Kč – 20 087 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 596 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 351 m (Nové Strašecí, poliklinika)
Nádraží: 1628 m (Rynholec)
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno