Pronájem bytu 2+1 62 m²

Nové Strašecí · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem velmi hezké, světlé a prostorné panelové bytové jednotky 2+1 po částečné rekonstrukci v roce 2012 o výměře 62 m2.
     Byt je ve 2NP z 5NP a má výtah. K bytu patří sklep 3 m2. Dům je po kompletní rekonstrukci. 
    Dispozice bytu nabízí chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici a koupelnu s toaletou. Možno užívat společným balkon na chodbě.
    Pronájem je možný včetně vybavení, ale i bez vybavení. 
    Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost, mateřské školky, základní škola, SOU, gymnázium, pošta, zdravotní zařízení, obchody (Lidl, Penny, Billa), dětská hřiště, sportoviště, velké kulturní vyžití, vhodné na cykloturistiku do Křivoklátských lesů. 
    Dobré autobusovém spojení Praha, Kladno, Rakovník. Cesta z bytu na autobusovou zastávku (NS poliklinika) je cca 3 min.
    Nájezd na dálnici 3 min od bytu, Praha ve vzdálenosti 25 km.
Parkování na ulici u domu, případně možno domluvit parkovací místo od města Nové Strašecí. 
Byt je volný od 1. 10. 2026.

Parametry

Cena: 15 370 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Rekonstrukce: 2012
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: andrea-novakova-nova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Ostatní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 876 m MHD 356 m školka 516 m lékař 440 m pošta 830 m restaurace 521 m škola 819 m vlak 1627 m

Odhad reálné ceny

16 222 Kč

rozpětí 14 368 – 18 223 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 249 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 5 km) 16 337 · váha 61 %

Model z dat 15 866 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 19 402 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 11 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 16 337 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 866 Kč (rozpětí 13 456 Kč – 18 903 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 402 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 370 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 73 m (Nové Strašecí, Palackého)
Nádraží: 1328 m (Nové Strašecí)
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno