Pronájem bytu 2+1 89 m²

Příbram, Příbram VI-Březové Hory · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt je maximálně pro 2-3 osoby!!! Byt je nezařízený.

Zájemce nekuřák, ideálně bez zvířat, se zaměstnáním.
V případě zájmu je zapotřebí uhradit na počátku 2x vratnou kauci, nájem na první měsíc a měsíc dopředu vč. služeb.

Nabízíme Vám pěkný byt k pronájmu s možností parkovní, v atraktivní lokalitě Příbrami VI – Březových Horách v ulici Rožmitálská.

Byt je po kompletní rekonstrukcí. Má plastová, střešní okna, novější plovoucí podlahy a dlažby, elektřina vše v mědi vč. jističů, voda a odpady v plastu, zděné jádro, kuch. linka, interiérové dveře vč. zárubní, malby a štuky ve výborném stavu, koupelan s rohovou vanou. 

Dispozičně byt nabízí využií tří prostorných pokojů a příslušenství. Kuchyně s jídelnou 28 m2, obývací pokoj a chodba 34 m2 a ložnice 20 m2.

Byt je vhodný max pro 2-3 osoby. Ideálně nekuřáky, bez zvířat (pes a kočka) a bez dluhů.

Byt je volný ihned k dispozici. Energetický štítek budovy ve třídě B. 

Naproti domu lze zajistit 1-2 parkovací stání k bytu.

Majitel si nepřeje v prostorách kouřit a vyhrazuje si právo vybrat nájemce.

V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné vč. služeb, vratnou kauci ve výši dvou nájmů a provizi za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.

Volný od 4.5.2026

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha: 89 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-lenner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 75.4 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet, Ostatní topení: Jiné umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 350 m MHD 30 m školka 341 m lékař 240 m pošta 725 m restaurace 172 m škola 396 m obchod 1009 m vlak 1197 m

Odhad reálné ceny

17 883 Kč

rozpětí 15 806 – 21 314 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 810 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 18 558 · váha 60 %

Model z dat 16 002 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 33 603 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 18 558 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 002 Kč (rozpětí 13 570 Kč – 19 064 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 33 603 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 35 m (Příbram, Březové Hory)
Nádraží: 342 m (Ševčínský důl)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno