Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 65 m²

Příbram, Příbram VI-Březové Hory · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt je max. pro 3-4 osoby!!! Podmínka min. na 1 rok nájemní smlouva (ne krátkodobé nájmy) a zaměstnání, bez dluhů (exekucí a insolvencí), byt je nekuřácký, ideálně bez zvířat. V případě zájmu je na počátku potřeba uhradit první nájem, nájem na další měsíc, 2x vratná kauce. Nabízíme Vám pěkný a velký byt k pronájmu s možností parkovní, v atraktivní lokalitě Příbrami VI – Březových Horách v ulici Rožmitálská. Byt je po kompletní rekonstrukcí. Má plastová okna, novější linolea a dlažby, elektřina vše v mědi vč. jističů, voda a odpady v plastu, zděné jádro, kuch. linka, interiérové dveře vč. zárubní, malby a štuky ve výborném stavu, koupelna s rohovou vanou. Byt je vhodný max pro 2 osoby. Ideálně nekuřáky, bez zvířat (pes a kočka) a bez dluhů. Byt je volný ihned k dispozici. Energetický štítek budovy ve třídě B. Naproti domu lze zajistit 1-2 parkovací stání k bytu. Majitel si nepřeje v prostorách kouřit a vyhrazuje si právo vybrat nájemce.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-lenner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 75.4 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet, Ostatní topení: Jiné umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 350 m MHD 30 m školka 341 m lékař 240 m pošta 725 m restaurace 172 m škola 396 m obchod 1009 m vlak 1197 m

Odhad reálné ceny

14 757 Kč
rozpětí 12 817 – 17 922 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 871 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 2 km) 14 547 · váha 58 %
Model z dat 14 551 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 24 542 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 14 547 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 551 Kč (rozpětí 12 341 Kč – 17 336 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 542 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
35 m (Příbram, Březové Hory)
Nádraží
342 m (Ševčínský důl)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno