Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Příbram, Příbram VI-Březové Hory · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám byt po rekonstrukci s možností parkování, v atraktivní lokalitě Příbrami VI – Březových Horách v ulici Rožmitálská. Byt je dispozičně řešen zádveřím s kuch. koutem (kuh. linka vč. základních spotřebičů), koupelnou vč. sprch. koutu a WC Geberit, vč. místa pro pračku, prostorného obývacího pokoje s vestavnou knihovnou. Byt je po kompletní rekonstrukci. Má plastová okna vč. žaluzií, podlahy dlažby, elektřina vše v mědi vč. jističů, voda a odpady v plastu, zděné jádro, interiérové dveře vč. zárubní, nové malby a štuky, osvětlení, stěnové topení, možnost internetu. Byt je vhodný max pro 1-2 osoby. Ideálně nekuřáky, bez zvířat (pes a kočka) a bez dluhů. Byt bude volný od 1.8.2026. Energetický štítek budovy ve třídě B. Naproti domu lze zajistit jedno parkovací stání k bytu v ceně nájmu. Další je zpoplatněno. Majitel si nepřeje v prostorách kouřit a vyhrazuje si právo vybrat nájemce. V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné vč. služeb, vratnou kauci ve výši dvou nájmů a provizi za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rekonstrukce
2024
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-lenner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 66.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové, Jiné voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 350 m MHD 30 m školka 341 m lékař 240 m pošta 725 m restaurace 172 m škola 396 m obchod 1009 m vlak 1197 m

Odhad reálné ceny

12 031 Kč
rozpětí 9 709 – 14 113 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 309 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 761 · váha 56 %
Model z dat 11 037 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 12 082 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 399 Kč/m² → 12 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 037 Kč (rozpětí 9 360 Kč – 13 149 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 082 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
35 m (Příbram, Březové Hory)
Nádraží
342 m (Ševčínský důl)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno