Pronájem bytu 1+kk 38 m²

Jince, Jince · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme Vám k pronájmu krásný nový byt o dispozici 1+kk a výměře 38 m² v exkluzivní rezidenci na zámku v Jincích.

Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a závěsným WC Geberit.

Byt je vybaven prémiovými materiály, jako jsou dřevěné podlahy, kvalitní dlažba a obklady v koupelně, hliníková okna, podlahové vytápění, kuchyňská linka vyrobená na zakázku včetně vestavěných spotřebičů (horkovzdušná trouba, varná deska a digestoř).

K dispozici Vám bude také rozlehlá zahrada v areálu rezidence, kde můžete v klidu a nerušeně odpočívat, kochat se květinami nebo posedět s přáteli u grilu či pod altánem. O zahradu se postará zahradník a Vám zbyde více času na odpočinek. 

Z bytu je krásný výhled do přírody a na nedaleký Plešivec, na který vede přímo z Jinců značená stezka.
 
K bytu náleží vlastní sklep a vyhrazené parkovací stání, které je vybaveno přípravou pro nabíjení elektromobilů.

Jince nabízejí jedinečnou polohu mezi Prahou, Příbramí a Plzní

V místě je veškerá občanská vybavenost s nedotčenou brdskou přírodou.

Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka

Energetický štítek připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G. 

V případě zájmu je zapotřebí uhradit předem první nájemné vč. služeb, vratnou kauci a provizi za zprostředkování, více info u RK.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rekonstrukce: 2025
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-lenner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování telekomunikace: Internet

Vzdálenosti

bankomat 60 m MHD 217 m školka 363 m lékař 416 m pošta 106 m restaurace 263 m škola 117 m vlak 972 m

Odhad reálné ceny

13 738 Kč

rozpětí 12 122 – 15 233 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 914 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 10 km) 13 752 · váha 56 %

Model z dat 13 746 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 13 233 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 19 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 13 752 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 746 Kč (rozpětí 11 657 Kč – 16 376 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 233 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 214 m (Jince, náměstí)
Nádraží: 978 m (Jince)
Praha hl. n.: 90 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno