Pronájem bytu atypický 300 m²

Klučenice, Klučenice · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme Vám pronájem bytové jednotky 9+2 v rodinném domě s obytnou plochou 300 m² a zahradou o rozloze 1 600 m², ve velmi klidné a žádané lokalitě na okraji obce Klučenice, nedaleko Orlické přehrady a pouhé 3 km od kempu Podskalí.

Jedná se pronájem bytové jednotky o  dispozici 9+2 s obytnou plochou 300 m², která dále disponuje garáží, kotelnou, prádelnou a sklepy.

Dispozice:
Suterén s garáží, sklepy, prádelnou, sušárnou a kotelnou. V prvním patře se nacházejí dva pokoje, ložnice, kuchyň, koupelna a WC. Druhé patro disponuje ložnicí, 2× pokoj, kuchyň, koupelna a WC. V podkroví je umístěna ložnice s krásným výhledem do okolí, 2 pokoje, koupelna, šatna a atrium.

Vybavení: 2× kuchyňská linka vč. spotřebičů (el. trouby, varné desky, digestoře, kombinované lednice). Jednotka je též vybavena nábytkem dle fotografií. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy, dlažba a koberce. Osvětlení,  litinové radiátory a VK deskové radiátory, plastová okna a dřevěná střešní okna. V koupelnách jsou vany a sprchový kout, WC kombi a WC Geberit v podkroví.

Topení zajišťuje zplynovací kotel na dřevo o výkonu 23 kW. Součástí otopného systému jsou dvě akumulační nádrže. Teplou vodu zajišťuje centrální bojler o objemu 200 l. Dřevo na topení je zajištěno na 2–3 topné sezóny.

Dům je napojen na vodovodní řad a odpady jsou svedeny do kanalizace.

Nemovitost vhodná pro zájemce hledající prostor a klid s vlastní zahradou, která slouží k relaxaci, odpočinku a pěstování ovoce, zeleniny či okrasných rostlin.

V obci Klučenice je k dispozici školka, škola, obchod s potravinami, restaurace, obvodní lékař a obecní úřad.

Město Příbram je vzdálené 40 km, Sedlčany 30 km a Milevsko 20 km.

Prosíme zájemce bez dluhů a exekucí.

Minimální doba nájmu je 1 rok.

V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné vč. služeb, vratnou kauci a provizi za zprostředkování. Více informací u RK.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce.

Nemovitost je volná ihned.

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (77 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Dispozice: atypický
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-lenner

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 16 m školka 165 m pošta 112 m restaurace 15 m škola 85 m

Odhad reálné ceny

26 730 Kč

rozpětí 21 958 – 32 683 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 126 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 22 892 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 100 566 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 892 Kč (rozpětí 19 414 Kč – 27 273 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 100 566 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Klučenice)
Nádraží: 12802 m (Horní Nerestce)
Praha hl. n.: 155 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 187 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno