Pronájem bytu 1+kk 48 m²

Jince, Jince · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme Vám k pronájmu krásný nový byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 48 m², který se nachází v exkluzivní rezidenci na zámku v Jincích.

Byt tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC Geberit.

Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu použitých materiálů. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy, kvalitní dlažba a obklady v koupelně, hliníková okna, komfortní podlahové vytápění a kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů (horkovzdušná trouba, indukční varná deska a digestoř).

Součástí rezidence je rozlehlá společná zahrada, která nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení s přáteli u grilu nebo relaxaci pod altánem v krásném a klidném prostředí.

K bytu náleží vlastní sklep a vyhrazené parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do okolních měst.

Městys Jince nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, školy, školky, lékaře, restaurací, pošty i vlakového spojení. Zároveň se nachází na okraji chráněné krajinné oblasti Brdy, která poskytuje jedinečné možnosti pro turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Díky své poloze mezi Prahou, Příbramí a Plzní představují Jince ideální místo pro pohodlné bydlení spojené s blízkostí přírody.

Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka

Energetický štítek připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G. 

V případě zájmu je zapotřebí uhradit předem první nájemné vč. služeb, vratnou kauci a provizi za zprostředkování, více info u RK.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (344 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rekonstrukce: 2025
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-lenner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 3 sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 549 m MHD 199 m školka 320 m lékař 248 m pošta 418 m restaurace 279 m škola 628 m vlak 494 m

Odhad reálné ceny

16 560 Kč

rozpětí 14 136 – 18 709 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 567 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 10 km) 16 772 · váha 53 %

Model z dat 16 298 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 16 715 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 17 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 16 772 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 298 Kč (rozpětí 13 822 Kč – 19 417 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 193 m (Jince, sokolovna)
Nádraží: 502 m (Jince)
Praha hl. n.: 90 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno