Pronájem bytu 2+1 40 m²

Krásná Hora nad Vltavou, Krásná Hora nad Vltavou · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 40 m², Krásná Hora

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 40 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu v obci Krásná Hora.

Byt disponuje samostatnou kuchyní vybavenou kuchyňskou linkou a sporákem s troubou. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Praktická dispozice bytu poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu.

Občanská vybavenost

Obec Krásná Hora nabízí základní občanskou vybavenost, jako je obchod s potravinami, mateřská a základní škola, pošta, obecní úřad i autobusové spojení. Další služby, obchody a zdravotní péče jsou dostupné v okolních městech s dobrou dopravní dostupností.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědi na inzerát. Telefonicky jsem Vám k dispozici pouze v odpoledních hodinách.

Parametry

Cena: 8 150 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mafa-invest-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 4347 m MHD 106 m školka 27 m lékař 533 m pošta 216 m restaurace 136 m škola 120 m

Odhad reálné ceny

11 038 Kč

rozpětí 9 015 – 13 013 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 375 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 20 km) 10 080 · váha 48 %

Model z dat 11 822 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 13 703 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 35 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 10 080 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 822 Kč (rozpětí 10 026 Kč – 14 085 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 703 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 150 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Krásná Hora nad Vltavou)
Nádraží: 12833 m (Sedlčany)
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 185 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno