Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Příbram, Příbram VIII · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, slunný byt 2+kk s francouzským oknem ve 4. patře panelového domu s výtahem v ul. Brodská, Příbram VIII.

Byt o výměře 42,7 m2 je čerstvě zrekonstruován. 
Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s novými spotřebiči – sporák se sklokeramickou varnou deskou, digestoř, myčka. 
Obytné pokoje jsou prázdné (nezařízené).
Zděná koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem je společná s WC. 
Dostatek úložného prostoru nabízí prostorná šatní skříň s posuvnými dveřmi a šatní stěna v předsíni.
Na podlahách je položena jednotná plovoucí podlaha, v kuchyňském koutu lino a v koupelně dlažba.
Samozřejmostí jsou nové rozvody vody a odpadů.
Plastová okna se žaluziemi orientovaná na západ jsou opatřena venkovními roletami. 
Pro úsporu místa je ložnice oddělena novými posuvnými dveřmi.

K bytu přináleží komora s policovým regálem na patře a sklep.

Dům je po celkové revitalizaci – zateplená fasáda, nová střecha, opravené společné prostory vč. vchodových dveří a nový výtah.
Možnost parkování u domu.

Nabízíme komfortní bydlení na okraji města, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní obslužností – škola, školka, obchody, zastávka PID i příroda v dochozí vzdálenosti.

Byt je připravený ihned k nastěhování, majitel preferuje nekuřáka bez domácích mazlíčků.

Nutná vratná kauce a provize RK.

Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: real-servis-cz

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 358 m MHD 124 m školka 370 m lékař 340 m pošta 1023 m restaurace 106 m škola 283 m obchod 324 m vlak 705 m

Odhad reálné ceny

12 563 Kč

rozpětí 10 524 – 14 907 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 809 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 801 · váha 58 %

Model z dat 13 613 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 13 360 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 11 801 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 613 Kč (rozpětí 11 545 Kč – 16 218 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Příbram, Školní kruhový objezd)
Nádraží: 696 m (Příbram sídliště)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno