Pronájem bytu 2+1 59 m²

Příbram, Příbram VII · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný, částečně zařízený byt vč. spotřebičů, v centru města Příbrami VII. 

Byt s balkonem se nachází ve 2. patře čtypatrového, cihlového domu bez výtahu. 

Byt je po rekonstrukci z roku 2023: kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, sporák, digestoř), vč. kombinované chladničky a vhodné, úložné komory, koupelna vč. rohové vířivé vany, toaleta vč. WC kombi, plovoucí podlahy a dlažby, plastová okna vč. žaluzií, interiérové dveře a prahy, malby a štuky, elektřina vše v mědi, odpady a rozvody vody v plastu, nové osvětlení. 

Byt je i částečně vybaven nábytkem: šatní skříně, rohová rozkládací pohovka s křeslem, jednolůžko s úložným prostorem, TV vč. setoboxu. 

Byt má vlastní TV anténu zdarma, možnost kabelové televize a internetu. 

Dle dohody k dispozici sklep, kočár lze uskladnit. Společný prostorný dvůr s možností parkování. 

Výhodou je umístění v centru: škola, školka, u domu večerka, pošta, obchody, restaurace, zastávka MHD a bus Praha, atd.. 

V případě zájmu je zapotřebí uhradit vratnou kauci ve výši dvou nájmů, první nájemné vč. služeb a porvizi RK ve výši 
jednoho nájmu.

Prosíme zájemce bez dluhů a exekucí. 

EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G.

Byt bude volný od 1.8.2026.

Parametry

Cena: 14 574 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rekonstrukce: 2013
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-lenner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 72 m MHD 111 m školka 226 m lékař 161 m pošta 116 m restaurace 148 m škola 261 m obchod 1080 m vlak 528 m

Odhad reálné ceny

13 418 Kč

rozpětí 11 819 – 16 258 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 612 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 12 449 · váha 59 %

Model z dat 14 507 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 20 546 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 12 449 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 507 Kč (rozpětí 12 303 Kč – 17 283 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 574 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Příbram, II. poliklinika)
Nádraží: 536 m (Příbram sídliště)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno