Pronájem bytu 1+kk 31 m²
Příbram, Příbram VIII · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám pronájem kompletně zařízeného, hezkého bytu v žádané lokalitě Příbrami VIII, v ulici Brodská.
Byt je o dispozici 1+kk a nachází se v 10. patře jedenáctipatrového, skeletového (železo – beton) domu po rekonstrukci (nyní nová fasáda vč. zateplení, střecha, osobní a nákladní výtah, vchodové portály, stoupací vedení, soláry pro ohřev TUV).
Čistá podlahová plocha bytu je 29 m2 + sklepní koje cca 2 m2. Okna bytu jsou orientována na jihozápadní stranu s výhledem na obchody viz foto v galerii.
Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu, po rekonstrukci cca z roku 2010.
V bytě jsou: na zakázku vyrobená kuch. linka vč. spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř), plastová okna s izol. trojskly (s orientací na JZ stranu), venkovní el. žaluzii, podlaha linoleum a dlažba (koupelna s WC), interiérové dveře v dobrém stavu, původní elektřina – nové jističe, zachovalé malby, protipožární vchodové dveře, koupelna vč. sprchového koutu a místa pro pračku, samostatná toaleta s WC kombi, obklady a dlažby, osvětlení v bytě, rozvody vody a odpadů v plastu, litinové radiátory vč. regul. hlavic a digitálních měřidel, možnost internetu, pevného telefonu, společné a kabelové TV, novější šatní skříň v chodbě.
K bytu náleží vlastní sklepní koje a společné prostory v domě.
V místě je kompletní občanská vybavenost. Před domem možnost parkování a dětské hřiště.
Energetický štítek připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G.
Byt bude volný cca od 1.9.2026, doba nájmu je min. 1 rok.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce na základě vlastních kritériích.
Prosíme zájemce bez dluhů, exekucí a insolvencí. Byt je nekuřácký, ideálně bez psů.
V případě zájmu je zapotřebí předem uhradit první nájemné vč. služeb, vratnou kauci a provizi za zprostředkování, více info u RK.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2010
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-lenner
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
topení: Ústřední dálkové
umístění: Sídliště
Vzdálenosti
bankomat
239 m
MHD
110 m
školka
500 m
lékař
66 m
pošta
1120 m
restaurace
109 m
škola
363 m
obchod
250 m
vlak
667 m
Odhad reálné ceny
11 010 Kč
rozpětí 10 069 – 13 316 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 349 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
11 070 · váha 61 %
Model z dat
10 950 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 276 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 11 070 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 950 Kč (rozpětí 9 286 Kč – 13 046 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 276 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 114 m (Příbram, Zdaboř, Brodská)
- Nádraží
- 658 m (Příbram sídliště)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |