Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Příbram, Příbram IV · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, slunný byt 1+kk o výměře 19,8 m2 ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem, ul. Čs. armády, Příbram IV. 

Menší kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – sklokeramická varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba a lednice.
V pokoji je instalována rekuperační jednotka.
Zděná koupelna se sprchovým koutem a bojlerem na ohřev vody je společná s WC.
Na podlaze je položena jednotná vinylová podlaha, v koupelně dlažba.
Vytápění bytu je ústřední, dům má vlastní plynovou kotelnu.

K bytu přináleží sklep v suterénu domu. 

Parkování je možné přímo u domu – za úplatu na soukromém parkovišti nebo v nově postaveném parkovacím domě.

Nabízíme příjemné bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, v těsné blízkosti centra staré Příbrami a zároveň klidové zóny – parku u rybníka Hořejší Obora.

Pronájem bytu je vhodný pro 1 osobu, majitel preferuje nekuřáka bez domácích mazlíčků.

Byt je čistý, vymalovaný a připravený ihned k nastěhování. 

Nutná vratná kauce a provize RK.

Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: real-servis-cz

Vybavení a sítě

energetika: 119.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 434 m MHD 195 m školka 349 m lékař 421 m pošta 503 m restaurace 257 m škola 354 m obchod 471 m vlak 108 m

Odhad reálné ceny

8 709 Kč

rozpětí 8 076 – 9 977 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 187 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 8 572 · váha 64 %

Model z dat 9 033 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 7 405 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 429 Kč/m² → 8 572 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 033 Kč (rozpětí 7 661 Kč – 10 762 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 7 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Příbram, autobusové nádraží)
Nádraží: 105 m (Příbram)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno