Pronájem bytu 3+kk 103 m²

Příbram, Příbram II · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Luxusní nový byt ve zděném domě s výtahem po nedávné kompletní rekonstrukci. Tento byt se nachází v 1.NP zděného domu přímo v srdci Příbrami a to v Residenci Kapa. V tomto domě vzniklo 9 bytových jednotek ve 4 nadzemních podlažích. Součástí bytu je sklep v 1.PP a společné prostory. Byt bude vybaven kuchyňskou linkou.
Tento projekt je vhodný pro milovníky krásných a kvalitních věcí. Veškerá rekonstrukce byla provedena s citem pro detail a maximální komfort novým majitelům. Dům je umístěn mezi ulicemi Dlouhá a Pražská a skýtá tak perfektní polohu- obchody, školy, autobusová zastávka vše jak na dlani. K dispozici ihned.
Příbram je bývalé okresní město s výbornou vybaveností a dostupností, kolem 1 hod. Vám bude cesta trvat do Prahy, Plzně, Benešova a o trochu déle do Budějovic. Je zde několikero MŠ, ZŠ, SŠ a i vyšší odborná a vysoká škola. Dále bazén s aquaparkem, mnoho sportovního vyžití, letní kino a dobré pracovní možnosti. Výborné autobusové spojení na Prahu (trvá 50min a jezdí ve špičce i každých 5-10min), napojeno na PID.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
Užitná plocha: 103 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-power

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 167 m MHD 125 m školka 202 m lékař 327 m pošta 259 m restaurace 37 m škola 174 m obchod 525 m vlak 815 m

Odhad reálné ceny

21 319 Kč

rozpětí 19 730 – 24 982 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 040 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 20 737 · váha 63 %

Model z dat 21 564 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 36 708 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 20 737 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 564 Kč (rozpětí 18 288 Kč – 25 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 36 708 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Příbram, nám. T.G.M.)
Nádraží: 628 m (Příbram)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno