Pronájem bytu 1+kk 47 m²

Jince, Jince · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 47,9 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (posledním) novostavby v projektu Zámecké zahrady v obci Jince, okres Příbram.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do okolních měst.

Dispozice bytu nabízí prakticky řešený obytný prostor s dostatkem místa pro obývací i spací část, kuchyňský kout a koupelnu. Díky umístění v posledním patře poskytuje byt větší soukromí a klid.

Součástí pronájmu je také parkovací místo a sklepní kóje, které zajišťují komfortní bydlení a dostatek úložného prostoru.

Projekt Zámecké zahrady se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou. V areálu na vás čeká krásná zámecká zahrada, altány pro grilování, mycí box na kola, optické internetové připojení s rychlostí až 2 Gb/s nebo také vlastní studna. V okolí najdete základní občanskou vybavenost a zároveň skvělé možnosti pro relaxaci, procházky či sportovní aktivity.
Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Příbrami i Prahy.

Byt je vhodný pro dlouhodobý pronájem.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (351 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 60 m MHD 217 m školka 363 m lékař 416 m pošta 106 m restaurace 263 m škola 117 m vlak 972 m

Odhad reálné ceny

16 011 Kč

rozpětí 14 039 – 18 224 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 050 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 10 km) 16 475 · váha 54 %

Model z dat 15 419 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 16 367 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 19 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 351 Kč/m² → 16 475 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 419 Kč (rozpětí 13 076 Kč – 18 370 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 367 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m (Jince, sokolovna)
Nádraží: 772 m (Jince)
Praha hl. n.: 90 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno