Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 69 m²

Lety · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt po rekonstrukci, 3+kk o výměře 69 m2 v 1. patře malého bytového domu v centrální části obce Lety, s parkovacím místem za automatickou bránou a komorou. Byt je vhodný pro 2–3 osoby, které hledají klidné bydlení v příjemné lokalitě a ocení korektní vztahy. Upřednostňujeme zájemce bez domácích zvířat, celý dům je nekuřácký. Nájemné: 20 000 Kč/měsíc, zúčtovatelné poplatky: 3 000 Kč + elektřina na nájemce, vratná kauce dva měsíční nájmy. K dispozici od 1.10.2026

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 3 sklep

Vzdálenosti

bankomat 1316 m MHD 288 m školka 72 m lékař 474 m pošta 1528 m restaurace 350 m škola 483 m obchod 488 m vlak 1275 m

Odhad reálné ceny

20 236 Kč
rozpětí 18 144 – 22 840 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 022 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 21 670 · váha 48 %
Model z dat 18 640 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 24 348 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 21 670 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 640 Kč (rozpětí 15 808 Kč – 22 207 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 348 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
284 m (Lety)
Nádraží
1283 m (Řevnice)
Praha hl. n.
48 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
85 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno