Pronájem bytu 1+kk 38 m²

Velké Přílepy, Velké Přílepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

"Prestige Group" nabízí k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 38 m² v obci Velké Přílepy, v novém rezidenčním projektu Rezidence Pražská.

Byt je částečně zařízený a nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným veškerými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, myčka). Koupelna je spojena s toaletou a je vybavena sprchovým koutem a pračkou.

K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje, které jsou zahrnuty v ceně nájmu.

Nájemné: 18 000 Kč / měsíc
Poplatky: 3 500 Kč / měsíc + elektřina se převádí na nájemce.

Byt bude k nastěhování od poloviny srpna, případně od 1. září.

Velké Přílepy jsou oblíbenou lokalitou na severozápadním okraji Prahy, která nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem přibližně za 20–25 minut, případně pravidelnými autobusovými linkami s návazností na stanici metra Bořislavka (linka A), odkud je centrum města snadno dostupné.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (421 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Rok stavby: 2026
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: prestige-group-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus energetika: 89.0 garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 2 počet garáží: 1 příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 554 m MHD 186 m školka 640 m lékař 832 m pošta 425 m restaurace 546 m škola 433 m obchod 4913 m vlak 2636 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	16 000 Kč	-11.1 %
24.08.2026	18 000 Kč

Odhad reálné ceny

15 607 Kč

rozpětí 14 051 – 18 482 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 670 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 14 628 · váha 57 %

Model z dat 17 101 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 13 280 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 385 Kč/m² → 14 628 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 101 Kč (rozpětí 14 503 Kč – 20 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Velké Přílepy)
Nádraží: 2400 m (Noutonice)
Praha hl. n.: 41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 18 000 → 16 000
24.08.2026	přidáno