Prodej bytu 3+1 66 m²

Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 s lodžií, 66 m², Plzeň – Žlutická
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v atraktivní lokalitě Plzeň – Žlutická ulice.
Podlahová plocha bytu činí 71 m². K bytu náleží lodžie a sklepní kóje umístěná v suterénu domu.
Byt prošel celkovou rekonstrukcí, jejíž součástí je nová kuchyňská linka včetně myčky na nádobí. Nadstandardním prvkem je elektrické podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký komfort bydlení.
Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí praktickou dispozici se samostatnými pokoji. Součástí je moderní kuchyň, obývací pokoj se vstupem na lodžii s hezkým výhledem na město, ložnice a dětský pokoj. Koupelna a WC jsou oddělené.
Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je krásně světlý. Podlahy tvoří kombinace dlažby a laminátových podlah. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově.
Dům má 8 nadzemních podlaží a prošel rekonstrukcí v roce 2013 (zateplení fasády, nová okna). 
Parkování je možné přímo před domem. Výhodou je také lokalita – za domem se nachází škola a školka, v okolí je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost.
Těším se na prohlídku Ludmila Přibáňová tel.: 608 838 690

Parametry

Cena: 5.90 mil. Kč (89394 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 8
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 75 m MHD 107 m školka 84 m lékař 63 m pošta 980 m restaurace 81 m škola 68 m obchod 619 m vlak 2054 m

Odhad reálné ceny

5.90 mil. Kč

rozpětí 5.21 mil. – 6.79 mil. Kč · jistota 72 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.49 mil. · váha 64 %

Model z dat 6.65 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 6.38 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 128 Kč/m² → 5.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.65 mil. Kč (rozpětí 5.50 mil. Kč – 7.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 111 m (Žlutická)
Nádraží: 2059 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno