Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 35 m²

Poděbrady, Poděbrady V · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu byt v lázeňském městě Poděbrady ulice Za Nádražím. Jedná se o byt dispozičně 2+kk o výměře 35m2. Skládá se z prostorné předsíně s vestavěnou skříní, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybaven spotřebiči a ložnicí. Dům prošel celkovou a náročnou rekonstrukcí. Na přání je možné byt kompletně vybavit například pohovkou, lednicí, postelí, televizí, pračkou se sušičkou atd.. K bytu je možné si pronajmout vlastní parkovací stání před domem. Nachází se v klidné lokalitě, kde v docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné k pohodlnému životu - MHD, vlak, školy, školky, obchody, restaurace,.. Cena nájemného 13.125,-Kč + 4.080,- Kč služby Byt je volný k nastěhování ihned. Pokud vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku bytu, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu další informace a domluvíme se na termínu prohlídky.

Parametry

Cena
13 130 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
clever-properties

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 228 m MHD 261 m školka 350 m lékař 461 m pošta 869 m restaurace 481 m škola 490 m obchod 2585 m vlak 170 m

Odhad reálné ceny

12 933 Kč
rozpětí 11 195 – 14 565 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 157 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 504 · váha 62 %
Model z dat 13 742 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 11 733 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 12 504 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 742 Kč (rozpětí 11 654 Kč – 16 372 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 733 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 130 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
161 m (Poděbrady, železniční stanice)
Nádraží
81 m (Poděbrady)
Pardubice hl. n.
49 min · 1 přestup
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno