prodej chaty/chalupy 68 m² s pozemkem 582 m²

Udržovaná chata k okamžitému odpočinku v Železných horách, 8 minut od Seče. Hledáte klidné útočiště pro rodinný odpočinek v těsné blízkosti vyhledávané přehrady Seč? V malebné obci Míčov-Sušice na Chrudimsku nabízíme ke koupi skvěle udržovaný rekreační objekt, který je v katastru nemovitostí vedený pod dvěma samostatnými evidenčními čísly, ale momentálně je uvnitř koncipován jako jeden velkorysý celek. Chata se nachází pouhých 8 minut jízdy autem od Seče, což z ní dělá dokonalou základnu pro koupání, jachting a rybaření, ale zároveň si užíváte absolutní klid mimo největší turistický ruch. Objekt je plně připravený k okamžitému sezónnímu užívání. V průběhu předchozích 4 let totiž prošel rozsáhlou obnovou (výměna elektroinstalace v jedné z částí, opraveny vnitřní stěny i stropy a zrekonstruovány vnější stěny včetně nové silikonové fasády s perlinkou. Na podlahách je položeno nové PVC a zátěžový koberec s nehořlavým atestem). Celá stavba byla zkolaudována v roce 1974 a v roce 2025 Kú provedl opravu chyb v údajích, takže veškeré umístění v terénu je v právním souladu. Stačí si zkrátka sbalit kufr, otočit klíčem v zámku a začít okamžitě relaxovat. Do chaty je zaveden elektrický proud a vytápění v chladnějších dnech zajišťují kamna na pevná paliva. Objekt není napojen na řády, toaleta je vnitřní chemická a užitkovou vodu lze pohodlně čerpat z volně přístupné obecní studny v těsné blízkosti. Pro budoucí stoprocentní nezávislost se však přímo nabízí možnost vybudování vlastního vrtu a dořešení odpadů. Nemovitost nabízí celkovou obytnou plochu 68 m², ke které náleží prostorná, částečně zastřešená terasa o velikosti 17 m² pro příjemné letní posezení. Jelikož má každá z obou polovin svůj vlastní, zcela nezávislý vchod, můžete vnitřek v budoucnu jednoduše přepažit. Celá nepodsklepená stavba s pevnou zděnou a částečně montovanou konstrukcí stojí na dvou stavebních parcelách o celkové výměře 91 m². K chatě patří navazující pozemky o výměrách 277 m² a 214 m², které jsou v terénu jasně vyznačené mezníky. Na zahradě je navíc k dispozici nový plechový zahradní domek na nářadí o výměře 5 m². Lokalita Míčov-Sušice je skutečným klenotem pro všechny milovníky čistého vzduchu, ticha a aktivního odpočinku. Chata leží na prahu Chráněné krajinné oblasti Železné hory, která je proslulá hlubokými lesy a sítí cyklostezek. Doslova za rohem se nachází romantická zřícenina hradu Lichnice, Lovětínskou rokli nebo památný Žižkův dub v Podhradí. Pár minut odsud leží vyhledávaná rekreační oblast Kraskov s wellness a sportovními kurty. Kompletní občanskou vybavenost od supermarketů přes restaurace až po lékařskou péči najdete v sousední Třemošnici vzdálené pouhé 3 km. Skvělá je také dojezdová vzdálenost z Chrudimi či Pardubic. Zvládnete sem bez problémů dorazit v pátek po práci a v neděli se vám odsud zaručeně nebude chtít domů. Tato nemovitost v sobě spojuje obrovskou výhodu okamžitého startu vaší rekreace s moderní flexibilitou a jistotou stabilní hodnoty v žádané lokalitě. Přijeďte se o jedinečné atmosféře tohoto místa přesvědčit sami na prohlídce.