Pronájem bytu 2+kk 43 m²

Mělník, Mělník · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu velmi pěkný a útulný byt o dispozici 2+kk, situovaný v 1. patře panelového domu v ulici Bezručova. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v bezprostřední blízkosti jsou nákupní centra, zastávky MHD i další služby pro pohodlné každodenní bydlení.

Okna bytu jsou orientována směrem od silnice, byt nabízí příjemné a klidné prostředí.

Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s prostornou vestavěnou skříní se zrcadlem, samostatné WC, koupelnu s vanou, kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelním stolem a židlemi. Obývací část je zařízena pohovkou, konferenčním stolkem, obývací stěnou a televizorem. Součástí bytu je také oddělená ložnice.

Z důvodu respektování soukromí současných majitelů nejsou fotografie interiéru zveřejněny. Zájemcům rádi byt představíme osobně při prohlídce.

Cena
Nájemné: 15.000 Kč / měsíc
Zálohy na služby a energie: 5.000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 30.000 Kč
Provize RK: 15.000 Kč + DPH

Byt je k dispozici od 1. 8. 2026.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat podnájemníka podle svých preferencí.

Pokud hledáte příjemné bydlení s dobrou dostupností služeb a kompletním vybavením, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme termín prohlídky.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: personal-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 215 m MHD 192 m školka 165 m lékař 284 m pošta 313 m restaurace 183 m škola 159 m obchod 99 m vlak 899 m

Odhad reálné ceny

13 406 Kč

rozpětí 12 177 – 15 049 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 602 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 12 387 · váha 64 %

Model z dat 15 370 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 13 167 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 12 387 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 370 Kč (rozpětí 13 035 Kč – 18 312 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 167 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 251 m (Mělník, autobusové nádraží)
Nádraží: 550 m (Mělník)
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno