Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 77 m²

Kralupy nad Vltavou, Mikovice · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné, pohodlné a zároveň dostupné bydlení v dosahu Prahy? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o rozloze 77 m² s parkovacím místem – ideální pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří chtějí domov v příjemném prostředí. Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě ložnice - koupelna se sprchovým koutem a toaletou - technická místnost - vstupní chodba Lokalita a dostupnost: Klidné a bezpečné okolí Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka 100 m, vlaková stanice „Kralupy předměstí“ jen 300 m. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody i služby. Lokalita nabízí také možnosti pro procházky a relaxaci. Podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 18 000 Kč Záloha na vodu není zahrnuta v ceně nájmu. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Vratná kauce: 2× nájemné Provize RK: 1× nájemné K dispozici okamžitě. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ing-dominika-kozlova-mba-pronajem-kralupy

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst parkování

Vzdálenosti

bankomat 1698 m MHD 38 m školka 725 m lékař 1581 m pošta 1698 m restaurace 517 m škola 517 m obchod 3161 m vlak 293 m

Odhad reálné ceny

23 908 Kč
rozpětí 20 742 – 26 222 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 474 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 26 191 · váha 61 %
Model z dat 19 951 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 27 171 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 340 Kč/m² → 26 191 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 951 Kč (rozpětí 16 920 Kč – 23 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 171 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Kralupy n. Vlt., Růžové údolí)
Nádraží
293 m (Kralupy nad Vltavou předměstí)
Praha hl. n.
47 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno