prodej domu 200 m² s pozemkem 826 m²

Rodinný dům se zahradou, garáží a velkorysým zázemím | Hlinsko, Májová V klidné ulici Májová v Hlinsku nabízím k prodeji udržovaný zděný rodinný dům zkolaudovaný v roce 2002, se vzrostlou zahradou, terasou, garáží a mimořádně praktickým zázemím pro rodinu i práci z domova. Prohlédněte si dům ve virtuální prohlídce na tomto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=5mS2neNcbY7 Dům stojí na pozemku o celkové výměře 826 m² a díky svému členitému uspořádání poskytuje dostatek prostoru, soukromí i přirozené oddělení jednotlivých částí domácnosti. Obytná část má přibližně 143 m², další přibližně 58 m² nabízí suterénní a technické zázemí včetně garáže, dílny, prádelny, kotelny a skladových prostor, stavebně upravená půda cca 40m². Celková užitná plocha domu tak činí více než 200 m². Hlavní obytné podlaží tvoří rustikální kuchyně s jídelnou, navazující obývací pokoj a přímý vstup na terasu orientovanou do zahrady. Nechybí zádveří, samostatné WC, spíž a dostatek prostoru pro každodenní rodinný provoz. O půl patra výše se nachází klidová část se třemi ložnicemi a koupelnou rozšířenou o sprchový kout. V podkroví je dokončený samostatný pokoj s vlastní koupelnou o ploše přibližně 23 m² – vhodný jako pracovna, pokoj pro dospívající dítě, hostinský pokoj nebo zázemí pro práci z domova. Velkou předností domu je jeho úložný a provozní komfort. Polosuterén přístupný z úrovně komunikace nabízí prostornou garáž, dílnu, prádelnu, kotelnu a další skladové prostory. Dům je částečně podsklepený a ocení jej rodina, která potřebuje místo nejen pro bydlení, ale také pro sportovní vybavení, dílnu, podnikání nebo domácí kancelář. Zahrada je vzrostlá, příjemně soukromá a navazuje přímo na obytnou část domu. Terasa vytváří přirozené místo pro letní stolování a odpočinek. Součástí zahrady je také zděný zahradní krb usazený v otevřeném altánku porostlém popínavými růžemi – krásné místo pro rodinná setkání i klidné večery venku. Vytápění je řešeno kombinovaným plynovým kotlem Junkers, který zajišťuje také ohřev teplé vody, a krbovými kamny s výměníkem. Oba zdroje jsou napojeny na otopnou soustavu s deskovými radiátory. V části domu je podlahové vytápění – teplovodní v chodbě a elektrické v koupelně a prádelně. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, gravitační kanalizaci, elektřinu i plyn. Hlinsko nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, gymnázia, zdravotních služeb, obchodů, restaurací, sportovišť a kulturního vyžití. Ve městě fungují tři mateřské a tři základní školy, gymnázium i základní umělecká škola. Pro volný čas je zde koupací biotop s plážemi a travnatou plochou, sportovní hala, zimní stadion, bazén i další sportoviště. Hlinsko je zároveň výborným místem pro ty, kdo chtějí mít městské zázemí, ale být blízko přírodě. Okolí navazuje na krajinu Žďárských vrchů s hustou sítí turistických tras a naučných stezek. Tento dům je vhodný pro rodinu hledající klidné bydlení se zahradou, prostor pro každého člena domácnosti a zázemí, které umožní spojit rodinný život, práci i koníčky na jednom místě. PRO VÍCE INFORMACÍ A NEBO PROHLÍDKU MNE ZAVOLEJTE - VAŠE MAKLÉŘKA Hlavní specifikace: Lokalita: Májová, Hlinsko Typ: rodinný dům Konstrukce: cihlová Stav: udržovaný Rok kolaudace 2002 Dispozice: atypická, víceúrovňová Podlaží: 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví + suterén/sklep Užitná plocha: cca 200 m² Obytná část: cca 143 m² Pozemek: 826 m² Garáž: ano Terasa: ano, cca 9 m² Voda: obecní vodovod Kanalizace: obecní gravitační kanalizace Elektřina / plyn: ano Vytápění: plynový kotel Junkers + krbová kamna s výměníkem, radiátory a podlahové topení PENB: v přípravě