Pronájem bytu 3+1 77 m²
Žďár · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 387 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 17 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 20 639 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 266 Kč (rozpětí 17 187 Kč – 24 145 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 171 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 271 m (Žďár, u kostela)
- Nádraží
- 2374 m (Loukov u Mnichova Hradiště)
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |