Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 46 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o užitné ploše 46 m² s terasou 5,5 m² ve třetím patře s výtahem a bezbariérovým vstupem ve vyhledávané lokalitě v blízkosti parku Štěpánka v Mladé Boleslavi. Byt je nově po rekonstrukci a je ve skvělém stavu, jako i budova ve které se nachází. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu nenáleží sklepní kóje. Lokalita vyniká výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, školy, sportoviště. Velkou předností je také blízkost parku Štěpánka s možností procházek a sportovního vyžití. Nájemné 18.000,- Kč zálohy 2.700,-Kč + (elektřina bude přepsaná - cca 1.300,-Kč) jistota 30.000,-Kč provize RK 17.000,- Kč Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají příjemné bydlení na klidné, ale dobře dostupné adrese.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Rok stavby
2003
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
elite-mr-group-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet zastavěná plocha (m²): 2065

Vzdálenosti

bankomat 468 m MHD 189 m školka 171 m lékař 73 m pošta 1072 m restaurace 136 m škola 171 m obchod 1029 m vlak 900 m

Odhad reálné ceny

17 979 Kč
rozpětí 15 929 – 20 585 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 900 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 18 039 · váha 62 %
Model z dat 17 959 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 376 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 392 Kč/m² → 18 039 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 959 Kč (rozpětí 15 230 Kč – 21 396 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 376 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
180 m (Mladá Boleslav, Laurinova)
Nádraží
864 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno