Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 72 m²

Mladá Boleslav, Michalovice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zcela nový nízkoenergetický apartmán o dispozici 3+kk a výměře 72m2 a terasou 50m2 situovaný v krásném golfovém areálu s celkem 12 bytovými jednotkami v klidné obci Michalovice, v bezprostřední blízkosti Mladé Boleslavi. Samotný byt je navržen s důrazem na současný životní styl a splňuje moderní energetické standardy. Jedinečným bonusem je malebný výhled na chovný rybník a golfový areál, který podtrhuje celkový dojem klidu, pohody a propojení s přírodou. K bytu náleží dvě parkovací místa, s přípravou na elektronabíječku, situovaná přímo u vstupu do domu. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2025, což je zárukou její výborné technické kondice i aktuálního designu. Pokud hledáte komfortní a stylové bydlení v přírodním prostředí s dobrou dostupností do města, tento apartmán v Michalovicích je tou pravou volbou. Prohlídky budou možné v termínu 13-14.8.2026 v odpoledních hodinách, přípdně v jiné termíny po domluvě

Parametry

Cena
25 500 Kč /měsíc (354 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Dispozice
3+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 2582 m MHD 959 m školka 1054 m lékař 2712 m pošta 2045 m restaurace 805 m škola 1229 m obchod 2667 m vlak 1313 m

Odhad reálné ceny

25 272 Kč
rozpětí 20 886 – 29 224 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 756 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 26 543 · váha 59 %
Model z dat 23 233 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 28 119 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 26 543 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 233 Kč (rozpětí 19 704 Kč – 27 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 28 119 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
961 m (Michalovice)
Nádraží
1312 m (Mladá Boleslav-Debř)
Praha hl. n.
98 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
101 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno