Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 90 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu nově zrekonstruovaný ,velmi prostorný,slunný a klidný přízemní byt v centru města (pěšky 5 min autobusové stanoviště, Bondy centrum, Kaufland atd. ) 90 m2. V domě jsou celkem 3 byty, ve 2 bydlí dlouhodobě velmi spolehliví a slušní nájemníci. Budete tak mít své soukromí a klid. Nově vybavené : Myčka, sklokeramická deska, El. trouba , Lednice s mrazákem, kuch. stůl a židle .Velký dětský pokoj . Luxusní dveře z masivu . Postel 140, rozkládací pohovka a tv. Internet optika v ceně.Velká vestavěná šatní skříň. Velmi prostorná koupelna - vana i sprchový kout. Přístup autem dálkově ovládanými vraty přímo před vchod např.s nákupem (parkování uvnitř po dohodě) Možnost pohodlného rezidenčního parkování v přilehlých ulicích ! Veškeré energie jsou samostatně měřeny a účtovány. Pohodlné , velmi úsporné, centrální vytápění . .Dálkově ovládané termostatické hlavice. Nová okna v nízkoenergetickém standardu včetně žaluzií ! Možnost využít sklepní prostory + zahradu s posezením. Přehledné a férové roční vyúčtování energií dle skutečné spotřeby (Voda , plyn , El. - jsou samostatně měřeny a platíte pouze skutečnou spotřebu) - Plyn i El. jsou fixovány u spolehlivých dodavatelů s velmi nízkými cenami !

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha
90 m²
Pozemek
150 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plocha sklepa (m²): 20 plocha zahrady (m²): 150 plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 213 m MHD 121 m školka 458 m lékař 90 m pošta 337 m restaurace 200 m škola 172 m obchod 428 m vlak 464 m

Odhad reálné ceny

27 400 Kč
rozpětí 22 418 – 33 117 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 756 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 2 km) 27 808 · váha 55 %
Model z dat 26 577 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 33 321 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 27 808 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 577 Kč (rozpětí 22 539 Kč – 31 663 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 33 321 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
127 m (Pod nemocnicí)
Nádraží
456 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno