Nemovitosti

Pronájem bytu 5+kk 120 m²

Bělá pod Bezdězem, Hlínoviště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k pronájmu bytový prostor, který je ideální jako ubytovací zařízení. Prostor se nachází v domě, který uvnitř prošel již kompletní rekonstrukcí a nyní se bude dodělávat úprava také z venku. Jedná se přízemní bytovou jednotku o velikosti 120 m2 a nachází se zde pět samostatných prostorných místností a dvě kuchyně + sociální zázemí se dvěma sprchovými kouty a dvěma toaletami. Kapacita lůžek je celkem 12 x 4.666,- Kč za lůžko. Celkové měsíční nájemné tak činí 56.000,- Kč včetně všech energií. Kauce 56.000,- Kč. Provize 56.000,- Kč. Každý pokoj je vybaven lůžky (buď po dvou nebo po třech), nočními stolky, šatními skříněmi a lednicí. Vše je nové, prostory jsou vymalované, technicky zcela v pořádku a nyní čekají na svého nového nájemníka. K pronájmu je celý tento prostor + venkovní prostory - zahrada, altán a možnost parkování za vraty u domu. Volné ihned. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
49 000 Kč /měsíc (408 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Dispozice
5+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Rekonstrukce
2021
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (12 dní)
Prodávající
vagner-real-estate-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 4024 m MHD 349 m školka 3605 m lékař 3575 m pošta 3984 m restaurace 2103 m škola 3357 m vlak 1443 m

Odhad reálné ceny

24 199 Kč
rozpětí 18 507 – 28 514 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 102 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 29 583 · váha 43 %
Model z dat 18 986 · váha 55 %
Cenová hladina (cr) 44 354 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (43% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 29 583 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 986 Kč (rozpětí 15 519 Kč – 21 678 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 44 354 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 49 000 Kč je o 102% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
351 m (Bělá pod Bezdězem, Hlínoviště, zadní)
Nádraží
1445 m (Bezděz)
Praha hl. n.
96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno