Pronájem bytu 2+1 85 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný byt 2+1 s lodžií o celkové výměře 85 m², situovaný v ulici Palackého v Mladé Boleslavi. Byt je nabízen částečně zařízený dle fotografií a poskytuje komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem.

Velkou výhodou této nabídky je výborná poloha v širším centru města. V pěší dostupnosti se nachází 7. a 8. brána společnosti Škoda Auto, autobusové nádraží i oblíbené nákupní centrum Bondy Centrum. Veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD jsou doslova na dosah.

Byt se nachází v klidném činžovním domě se čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení bez ruchu velkých bytových domů. Součástí bytu je také lodžie, která nabízí příjemný prostor pro ranní kávu či odpočinek po práci.

Měsíční nájemné činí 17.000 Kč.
Zálohy na energie: 5.500 Kč.
Vratná jistina: 40.000 Kč.
Provize realitní kanceláře: 17.000 Kč včetně DPH.

Pokud hledáte prostorné bydlení na klidném místě s výbornou dostupností zaměstnání, služeb i dopravy, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 85 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: edo-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 194

Vzdálenosti

bankomat 301 m MHD 211 m školka 167 m lékař 167 m pošta 301 m restaurace 264 m škola 406 m obchod 353 m vlak 494 m

Odhad reálné ceny

22 560 Kč

rozpětí 19 770 – 26 863 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 206 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 23 062 · váha 60 %

Model z dat 21 527 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 27 398 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 23 062 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 527 Kč (rozpětí 18 256 Kč – 25 647 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 398 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Městský stadion)
Nádraží: 704 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno