Pronájem bytu 3+1 80 m²

Benátky nad Jizerou, Benátky nad Jizerou II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme pěkný byt 3+1 s lodžií v Benátkách nad Jizerou, ul. Platanová. 
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Celková plocha bytu činí 80 m2, podlahová plocha je 69 m2. 
Dispozice: vstupní chodba, ložnice, dětský pokoj, prostorný obývací pokoj, kuchyně se vstupem na lodžii, koupelna s vanou, oddělené WC, šatna. Součástí sklepní kóje a komora na patře. Byt je ve velmi dobrém stavu, částečně zařízen. Okna plastová s výhledem do zeleně. 
V místě je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Dobrá dostupnost do Prahy a Mladé Boleslavi. Vhodné bydlení pro rodinu s dětmi. 

Platby - nájem 18.000 Kč/měs
            - zálohy na služby včetně energií 6.000 Kč
            - vratná kauce 30.000 Kč
            - provize RK 18.000 Kč

Byt je volný, připraven pro nové nájemníky.
V případě zájmu o prohlídku prosím o krátké představení zájemců (počet osob, pracovní situace, termín nastěhování apod.) prostřednictvím e-mailu nebo kontaktního formuláře. Děkuji.




Bližší informace u makléřky.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rk-bohemia

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 222 m MHD 411 m školka 198 m lékař 269 m pošta 669 m restaurace 183 m škola 357 m vlak 4360 m

Odhad reálné ceny

20 638 Kč

rozpětí 17 435 – 23 518 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 399 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 21 825 · váha 45 %

Model z dat 19 362 · váha 53 %

Cenová hladina (cr) 25 786 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (45% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 21 825 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 362 Kč (rozpětí 16 421 Kč – 23 068 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 786 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 481 m (Benátky nad Jizerou, autobusové stanoviště)
Nádraží: 4715 m (Zdětín u Chotětova)
Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno