Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 83 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše přibližně 83 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na třídě Václava Klementa v Mladé Boleslavi. Byt je v původním, udržovaném stavu a pronajímá se částečně vybavený (viz fotografie). Je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí. Okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení. K bytu náleží sklepní kóje a v domě je k dispozici také kočárkárna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Díky výborné poloze je byt vhodný jak pro rodinu, tak pro zájemce hledající pohodlné bydlení s výbornou dostupností. Cena: * Nájemné: 21 500 Kč / měsíc * Zálohy na služby: 3 162 Kč / měsíc (aktuálně nastavené pro 4 osoby) * Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. * Jistota (kauce): 30 000 Kč * Provize realitní kanceláře: 17 500 Kč Byt je volný od poloviny září.

Parametry

Cena
21 500 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
Užitná plocha
83 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
B
Rok stavby
1970
Podlaží
9
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
elite-mr-group-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 1061

Vzdálenosti

bankomat 95 m MHD 60 m školka 444 m lékař 112 m pošta 113 m restaurace 52 m škola 493 m obchod 112 m vlak 241 m

Odhad reálné ceny

22 760 Kč
rozpětí 19 677 – 27 292 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 394 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 23 076 · váha 58 %
Model z dat 22 083 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 26 753 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 23 076 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 083 Kč (rozpětí 18 728 Kč – 26 309 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 21 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
55 m (Mladá Boleslav, Václava Klementa)
Nádraží
166 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno