Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 37 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem světlého bytu 1+1, 37 m2 s výhledem na Bezděz – ul. Zalužanská, Mladá Boleslav Hledáte útulné bydlení ve vysokém patře s neopakovatelným výhledem? Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 1+1 v 9. patře panelového domu v žádané lokalitě Mladé Boleslavi. Lokalita: Zalužanská 1276 (skvělá dostupnost služeb i přírody) Orientace: Západní strana – byt je krásně prosvětlený s výhledem na město a hrad Bezděz. Vybavení: Kuchyňská linka s plynovým sporákem, vestavná skříň v chodbě, postel, policový systém. Příslušenství: Balkon (2,75 m²) pro večerní relaxaci a sklepní kóje (3 m²). Dispozice místností: Obývací pokoj: 17,35 m² Kuchyň: 9,47 m² Předsíň: 4,83 m² Koupelna s WC Měsíční náklady: Nájemné: 13.900 Kč bez poplatků. Zálohy na služby: 3.300 Kč (vytápění, voda, správa domu, popelnice) Energie a internet: Přepis na nájemníka (aktuální náklady cca 1.560 Kč – plyn, elektřina, internet, TV/rozhlas). Vratná kauce: 27.800 Kč Provize RK 13.900 + DPH. Při podpisu celkem 61.819 Kč. Lokalita: V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody i zastávky MHD. Parkování je možné u domu. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
13 900 Kč /měsíc (376 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
11
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
besu-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 294 m MHD 66 m školka 198 m lékař 222 m pošta 1425 m restaurace 524 m škola 51 m obchod 467 m vlak 1232 m

Odhad reálné ceny

14 429 Kč
rozpětí 12 686 – 16 412 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 563 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 14 546 · váha 62 %
Model z dat 14 355 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 11 926 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 393 Kč/m² → 14 546 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 355 Kč (rozpětí 12 174 Kč – 17 102 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 926 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
67 m (Dukelská, škola)
Nádraží
1241 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno