Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Benátky nad Jizerou, Benátky nad Jizerou II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím Vám k pronájmu byt 2+kk (46 m2) se zasklenou lodžií (4 m2), který se nachází ve 2. patře panelového domu, v blízkosti centra. Byt není zařízen, v kuchyňském koutu je malá kuchyňská linka s el. sporákem a pračkou. V předsíni jsou vestavěné skříně, v koupelně je vana, umyvadlo s toaletkou. Byt je čerstvě vymalován a položeny jsou i nové podlahy. K bytu dále náleží kóje na chodbě před vstupními dveřmi. Na sídlišti není problém s parkováním. Ve městě je veškerá občanská vybavenost. Výborné spojení po D10 na Prahu a Mladou Boleslav. Měsíční nájemné činí 13 500 Kč + zálohy na energie 4.500,- Kč (cena za energie je odvíjena od počtu osob). Vratná kauce činí 18 000 Kč. Byt je volný od 1.9.2025.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (11 dní)
Prodávající
reality-ing-jiri-splitek

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 347 m MHD 367 m školka 110 m lékař 379 m pošta 745 m restaurace 201 m škola 484 m vlak 4356 m

Odhad reálné ceny

13 326 Kč
rozpětí 12 079 – 15 700 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 12 752 · váha 61 %
Model z dat 14 184 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 14 988 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 12 752 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 184 Kč (rozpětí 11 594 Kč – 16 194 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 14 988 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
346 m (Marie Krupičkové)
Nádraží
4330 m (Zdětín u Chotětova)
Praha hl. n.
77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026 znovu v nabídce
29.08.2026 staženo
24.08.2026 přidáno