Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 52 m²

Mnichovo Hradiště, Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk v Mnichově Hradišti (bez realitky - RK prosím nekontaktovat) Nabízím od konce září 2026 k pronájmu prostorný a zrekonstruovaný byt 3+kk v blízkosti náměstí Mnichovo Hradiště. Byt má 52 m² + sklep 6 m². Nachází se ve 3. patře bez výtahu. Je světlý, příjemný na bydlení, po rekonstrukci a má nízké měsíční náklady na vytápění. Byt je vybavený a je vhodný pro jednotlivce, pár i malou rodinu. Cena a podmínky: 19 000 Kč / měsíc + energie (přepisují se na nájemce) bez realitky – neplatíte žádnou provizi kauce – 2 měsíční nájmy, tedy 38 000 Kč Prohlídky možné od 26.8.2026.

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 312 m MHD 250 m školka 300 m lékař 291 m pošta 189 m restaurace 164 m škola 115 m obchod 797 m vlak 767 m

Odhad reálné ceny

19 397 Kč
rozpětí 17 082 – 21 421 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 233 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 20 888 · váha 44 %
Model z dat 18 208 · váha 53 %
Cenová hladina (cr) 18 349 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 402 Kč/m² → 20 888 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 208 Kč (rozpětí 15 441 Kč – 21 692 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 349 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
250 m (Mnichovo Hradiště, náměstí)
Nádraží
768 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno