Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Bělá pod Bezdězem, Bělá pod Bezdězem · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk v novostavbě v Bělé pod Bezdězem. Představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a stylové bydlení. Byt nabízí užitnou plochu 44 m² a má k dispozici vlastní terasu o rozloze 8 m², což skýtá příležitost pro relaxaci nebo posezení na čerstvém vzduchu. Interiér je částečně vybavený - kuchyňská linka s varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou, což umožňuje novým nájemníkům přizpůsobit si prostor dle svých představ. V chodbě je umístěna vestavná šatní skříň. Lokalita je dobře dostupná do Mladé Boleslavi jak po silnici, tak veřejnou dopravou. Byt bude k nastěhování od 15. září 2026. Cena: nájemné 18.000,-/měs poplatky za služby 2.500,-/měs kauce 18.000,-/jednorázově Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (409 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
finance-a-reality-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1730 m MHD 249 m školka 600 m lékař 2215 m pošta 1807 m restaurace 1946 m škola 1485 m vlak 1009 m

Odhad reálné ceny

17 395 Kč
rozpětí 12 829 – 20 661 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 351 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 10 km) 18 247 · váha 36 %
Model z dat 16 900 · váha 61 %
Cenová hladina (cr) 17 184 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (36% váhy): 27 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 415 Kč/m² → 18 247 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 900 Kč (rozpětí 14 332 Kč – 20 134 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
239 m (Bělá pod Bezdězem, Na Výsluní)
Nádraží
1001 m (Bělá pod Bezdězem)
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno