Pronájem bytu 3+1 72 m²
Čáslav, Čáslav-Nové Město · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zprostředkujeme Vám pronájem pěkného bytu po částečné rekonstrukci s dispozicí 3+1 o celkové ploše 72 m², který se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního bytového domu v Čáslavi ve vyhledávané lokalitě nedaleko centra, v ulici Pražská. Dispozice: prostorná vstupní chodba s šatní stěnou a skříní nabízí dostatek úložného prostoru. Z chodby je přístup do 3 neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny a na samostatné WC. Největší z pokojů je světlý obývací pokoj. Součástí kuchyně je kuchyňská linka s el. sporákem se sklokeramickou deskou a troubou. Na kuchyň navazuje jídelní část. Dětský pokoj a ložnice jsou orientované na východní stranu. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku, WC je samostatné. Podlahovými krytinami jsou v bytě plovoucí laminátové podlahy, dlažba a PVC. Okna jsou plastová s horizontálními žaluziemi. Vytápění bytu je zajištěno dálkově ústředním topením. K bytu náleží sklepní koje umístěná v suterénu. Byt má nízké provozní náklady. Pronájem je možný od měsíce července 2026. Bytový dům je udržovaný, v dobrém technickém stavu po celkové revitalizaci - vnější zateplení, nová venkovní omítka, plastová okna včetně společných prostor, nové vchodové dveře se zvonky a schránkami. U domu je možnost parkovat. Bytový dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě v těsné blízkosti MŠ a ZŠ, centrum města, nedaleko se nachází lékárna, poliklinika, pošta, obchody, autobusové i vlakové nádraží. Město Čáslav nabízí dostatek společenského, kulturního a sportovního vyžití. Součástí lesoparku Vodranty jsou sportoviště (atletický areál, tenisové kurty, fotbalová hřiště, zimní stadión, krytý bazén, přírodní koupaliště a dětské hřiště). Z Čáslavi je výborné autobusové a vlakového spojení směr Kutná Hora, Kolín, Praha, Havlíčkův Brod, Brno. Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 12997.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- home-4-people-royal-estate
Vybavení a sítě
parkovacích míst
sklep
topení: Jiné
Vzdálenosti
bankomat
453 m
MHD
267 m
školka
56 m
lékař
350 m
pošta
661 m
restaurace
56 m
škola
235 m
obchod
1724 m
vlak
432 m
Odhad reálné ceny
15 251 Kč
rozpětí 13 506 – 17 955 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 336 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
15 477 · váha 45 %
Model z dat
14 630 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
23 440 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 15 477 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 630 Kč (rozpětí 12 407 Kč – 17 430 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 440 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Čáslav, Pražská)
- Nádraží
- 836 m (Čáslav)
- Pardubice hl. n.
- 51 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 67 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |