Pronájem bytu 4+kk 102 m²
Čáslav, Čáslav-Nové Město · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
REZIDENCE NA SKÁLE | ČÁSLAV: Prémiové nájemní bydlení bez kompromisů
Hledáte moderní dlouhodobé bydlení s vysokým standardem, nízkými náklady a jistotou? Rezidence Na Skále vznikla kompletní, precizní rekonstrukcí cihlové budovy. S pouhými 16 byty v domě nabízí výjimečný klid, soukromí a bezpečné zázemí.
️ POZOR: Velká část bytů v projektu je již úspěšně pronajata! Aktuálně zbývají poslední volné jednotky. Nepropásněte svou šanci na nové bydlení.
Dispozice a ceny:
K dispozici jsou byty o velikostech od 44 do 102 m², připravené k okamžitému nastěhování:
Dispozice: poslední volné byty 2+kk, 2+1, 3+kk, 3+1 a 4+kk
Nájemné: 16.000 Kč až 29.500 Kč / měsíc (+ zálohy na služby a energie dle velikosti bytu).
Bonus: Přízemní byty disponují vlastní soukromou předzahrádkou.
Standardy a hlavní benefity:
Úspora: Vytápění a ohřev vody zajišťují úsporná tepelná čerpadla (nízké provozní náklady).
Parkování v ceně: Vlastní parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku je již zahrnuto v ceně nájmu.
Vybavení: Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, dřevěné podlahy, nadčasový design koupelen (vana nebo sprchový kout).
Zázemí: Společná kolárna, zavedený rychlý optický internet.
Lokalita:
Klidné prostředí Čáslavi s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, restaurace). Skvělé a rychlé dopravní napojení směrem na Kolín, Kutnou Horu i Prahu.
Fotografie v inzerátu reprezentují standardy napříč domem a jsou doplněny o vizualizace možného vybavení.
Máte zájem o soukromou prohlídku jednoho z posledních volných bytů?
Neváhejte mě kontaktovat, rád vás provedu osobně.
Parametry
- Cena
- 29 500 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 102 m²
- Pozemek
- 55 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2026
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- clever-properties
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
parkování
plocha zahrady (m²): 55
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet, Satelit, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
191 m
MHD
279 m
školka
829 m
lékař
219 m
pošta
1001 m
restaurace
863 m
škola
300 m
obchod
205 m
vlak
1502 m
Odhad reálné ceny
27 477 Kč
rozpětí 22 974 – 31 882 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 828 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
25 146 · váha 39 %
Model z dat
28 619 · váha 58 %
Cenová hladina
(cr)
35 520 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 25 146 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 619 Kč (rozpětí 24 271 Kč – 34 096 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 35 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 257 m (Čáslav, obchodní centrum)
- Nádraží
- 1519 m (Čáslav)
- Pardubice hl. n.
- 68 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |