Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 44 m²

Stochov, Stochov · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku, která se nachází v prvním patře nádražní budovy na adrese Nádražní č. p. 43, 273 03 Stochov. Součástí bytové jednotky není kuchyňská linka. Byt je vytápěn centrálně plynovým kotlem. Stochov je město, které se nachází ve Středočeském kraji, v okrese Kladno. Budova je umístěna v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností, k cestování je možné využít železniční dopravu, další možností jsou autobusové spoje. Ve volném čase je možné navštívit chráněnou krajinnou oblast Křivoklátsko, která nabízí mnoho příležitostí k výletům a procházkám v přírodě. Záloha vodné, stočné 500,- Kč/1 měsíc, záloha teplo 2 000,- Kč/1 měsíc. Postup výběru nájemce dle čl. VI., který je součástí Podmínek-BYT-Stochov-byt č. 3, příloha inzerce na webu Správy železnic, státní organizace.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sprava-zeleznic-statni-organizace

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 900 m MHD 270 m školka 353 m lékař 988 m pošta 992 m restaurace 243 m škola 905 m vlak 25 m

Odhad reálné ceny

11 692 Kč
rozpětí 10 654 – 12 751 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 991 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 5 km) 12 789 · váha 56 %
Model z dat 10 100 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 13 769 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 12 789 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 100 Kč (rozpětí 8 566 Kč – 12 033 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 769 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
271 m (Stochov, Slovanka II)
Nádraží
21 m (Stochov)
Praha hl. n.
54 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno