Pronájem bytu 2+1 60 m²

Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v ulici Vašíčkova, situovaný v klidné lokalitě s výbornou dostupností přírody i občanské vybavenosti. Les je vzdálen jen několik minut chůze a v okolí naleznete obchody, školy, školky i další služby potřebné pro pohodlné bydlení. 

Byt prošel rekonstrukcí, během které byly položeny nové plovoucí podlahy, provedena nová výmalba a instalována nová kuchyňská linka. Kuchyně je vybavena lednicí, myčkou, elektrickou troubou a sporákem. Součástí kuchyně je také menší jídelní stůl se dvěma židlemi.

V předsíni se nachází  praktický systém skříněk, polic a úložných prostor, který nabízí dostatek místa pro uložení obuvi, sezónních věcí i dalších potřeb domácnosti.

Obývací pokoj je vybaven obývací stěnou a konferenčním stolkem. V ložnici jsou k dispozici dvě samostatné postel s rošty, kdy je možně je využít, jako základ pro jednu velkou manželskou postel. Součástí ložnice jsou také velkorysé vestavné skříně až ke stropu, poskytující nadstandardní množství úložného prostoru.

Koupelna disponuje vanou a pračkou s horním plněním. Ohřev teplé vody je zajištěn pomocí karmy.

Měsíční nájemné činí 20 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 1 500 Kč za teplo, 500 Kč za studenou vodu na osobu plus elektřinu a plyn si nájemník převádí na sebe.

Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s blízkostí přírody a kompletní občanskou vybaveností, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Budu se těšit na setkání s vámi.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jaros-partners-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus sklep umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 445 m MHD 87 m školka 312 m lékař 396 m pošta 662 m restaurace 299 m škola 273 m obchod 2440 m vlak 1199 m

Odhad reálné ceny

18 859 Kč

rozpětí 17 159 – 21 078 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 728 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 571 · váha 64 %

Model z dat 17 454 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 20 113 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 19 571 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 454 Kč (rozpětí 14 802 Kč – 20 794 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 85 m (Kladno, Energie)
Nádraží: 1160 m (Kladno-Ostrovec)
Praha hl. n.: 62 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 110 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno