Pronájem bytu 2+1 52 m²

Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 52 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Helsinská na Kladně. Dispozici tvoří samostatná kuchyň, prostorný obývací pokoj a oddělená ložnice, což zajišťuje dostatek soukromí i pohodlí pro každodenní bydlení. Součástí bytu je také balkon a dva sklepy, které poskytují nadstandardní úložný prostor.

Byt je vybaven klimatizací, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a v bytě je k dispozici také plyn. Díky jižní orientaci obývacího pokoje je byt příjemně prosvětlený po většinu dne a působí vzdušným a útulným dojmem.

Velkou výhodou je žádaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark Lapák, oblíbený sportovně-rekreační areál Sletiště a další kladenská sportoviště. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i zastávky MHD. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost do Prahy, včetně přímého vlakového spojení.

Měsíční nájemné činí 18 000 Kč. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu jsou 1 227 Kč měsíčně. Náklady na elektřinu a plyn se přepisují přímo na nájemníka.

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 17 400 Kč /měsíc (335 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: century-21-dream

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 6 plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 325 m MHD 257 m školka 211 m lékař 330 m pošta 311 m restaurace 109 m škola 120 m obchod 1780 m vlak 508 m

Odhad reálné ceny

17 368 Kč

rozpětí 15 897 – 20 997 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 326 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 214 · váha 61 %

Model z dat 17 641 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 924 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 331 Kč/m² → 17 214 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 641 Kč (rozpětí 14 961 Kč – 21 018 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 400 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 257 m (Kladno, Vítězná)
Nádraží: 506 m (Kladno město)
Praha hl. n.: 55 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno