Pronájem bytu 4+kk 114 m²
Slaný, Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prostorný, vybavený byt 4+KK, 114 m² | 3 ložnice, 3 balkony, 2 koupelny a sauna | Vítězná, Slaný
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a nadstandardně vybavený byt 4+KK o velikosti 114 m², v žádané ulici Vítězná ve Slaném.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky jihovýchodní orientaci je krásně prosvětlený.
Dispozice bytu nabízí tři samostatné ložnice, přičemž každá z nich má vlastní klimatizaci a vstup na prostorný balkon, kde si budete moci vychutnat ranní kávu nebo sklenku vína po práci. Hlavní ložnice je kompletně zařízená – k dispozici je postel, prostorná šatní skříň a komoda. V dalších dvou ložnicích jsou rovněž skříně.
Centrem bytu je plně vybavená kuchyň, kde nechybí běžné spotřebiče ani praktická vinotéka.
Velkou předností jsou dvě koupelny, z nichž jedna nabízí také vestavěnou saunu – ideální místo pro odpočinek po náročném dni. Samostatné WC a druhé se nachází společně s koupelnou.
K dispozici je také prostorná vstupní chodba s velkou šatní skříní.
Součástí bytu je sklepní kóje a možnost využívat společné sušárny.
Byt je skvělým místem pro pohodlný život.
Byt se nachází v dobře dostupné části Slaného s občanskou vybaveností a službami v pohodlném dosahu. Slaný má zároveň velmi dobré spojení s Prahou – přímé autobusové linky PID směřují na Nádraží Veleslavín.
Hlavní benefity bytu:
- 4+KK / 114 m² / 3.NP
- 3 samostatné ložnice
- 3 balkony – každý pokoj má vlastní vstup na balkón
- klimatizace v každé ložnici
- 2 koupelny
- vestavěná sauna
- 2 WC
- plně vybavená kuchyň včetně vinotéky
- prostorná chodba s velkou šatní skříní
- sklepní kóje
- společná sušárna
- jihovýchodní orientace
- nastěhování možné ihned
Nájemné a podmínky:
- Nájemné: 26 800 Kč / měsíc
- Poplatky: cca 7 000 Kč / měsíc pro 4 osoby
- Elektřina a plyn: budou převedeny na nájemce
- Vratná kauce: 30 000 Kč
- Provize RK: 27 000 Kč
Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Pokud hledáte opravdu prostorné bydlení, kde nechybí komfort, soukromí ani praktické vybavení, tento byt rozhodně stojí za osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 26 800 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 114 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
121 m
MHD
88 m
školka
75 m
lékař
224 m
pošta
496 m
restaurace
151 m
škola
312 m
obchod
210 m
vlak
463 m
Odhad reálné ceny
27 909 Kč
rozpětí 25 017 – 30 756 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 235 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
30 636 · váha 52 %
Model z dat
24 352 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
35 675 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 30 636 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 352 Kč (rozpětí 20 653 Kč – 29 013 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 35 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 800 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 88 m (Slaný, Žižkova)
- Nádraží
- 457 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |