Pronájem bytu 4+kk 95 m²

Stochov, Stochov · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu nový prostorný byt 4kk v obci Stochov okr. Kladno sousedící s náměstím U Dubu 622 viz zákres, byt je dvoupodlažní celkové výměry 95m2, součástí pronájmu je předzahrádka s terasou a 1x parkovací stání v uzavřeném dvoře. Možnost nastěhování ihned.

Jednou z předností tohoto mezonetu je terasa v uzavřeném dvoře, která umožňuje příjemné chvíle pro odpočinek na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také parkovací místo, což je obrovskou výhodou pro každého majitele automobilu. Moderní design a důraz na detaily dělají z tohoto bytu velmi atraktivní lokalitu k bydlení.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
Užitná plocha: 95 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování

Vzdálenosti

bankomat 471 m MHD 76 m školka 417 m lékař 469 m pošta 563 m restaurace 980 m škola 290 m vlak 875 m

Odhad reálné ceny

28 734 Kč

rozpětí 24 239 – 31 774 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 010 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 5 km) 29 973 · váha 42 %

Model z dat 27 339 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 37 102 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 29 973 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 339 Kč (rozpětí 23 185 Kč – 32 571 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 37 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 73 m (Stochov, U Dubu)
Nádraží: 880 m (Stochov)
Praha hl. n.: 70 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 118 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno