Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 66 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám tento byt k pronájmu v atraktivní lokalitě. Jedná se o byt 3+kk, který se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu. Jediná nevýhoda je, že je dům bez výtahu. Byt i celý dům byl nedávno rekonstruován, a proto nabízí moderní a vkusné bydlení. Celková užitná plocha je 66 m2. Byt nabízí lodžii o velikosti 3 m2 a sklep o velikosti 6 m2. V bytě jsou instalovány předokenní žaluzie. Služby (Vytápění, ohřev TUV, voda, fond oprav) vycházejí na 6285 Kč měsíčně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Byt pronajímá přímo majitel, neplatíte tedy provizi. Byt je dostupný od 1.10, ale v případě zájmu se dá sjednat i dřívější termín.

Parametry

Cena
21 000 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
B
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 6 sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 352 m MHD 91 m školka 123 m lékař 274 m pošta 1008 m restaurace 107 m škola 353 m obchod 381 m vlak 775 m

Odhad reálné ceny

23 524 Kč
rozpětí 21 133 – 26 865 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 113 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 540 · váha 63 %
Model z dat 21 656 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 24 919 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 372 Kč/m² → 24 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 656 Kč (rozpětí 18 366 Kč – 25 800 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 919 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
98 m (Kladno, Tržnice)
Nádraží
778 m (Kladno)
Praha hl. n.
51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno