Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 69 m²

Cerhovice, Cerhovice · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 69 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy České pošty v Cerhovicích. Byt má samostatný vstup, který je zajištěn bez omezení provozu pošty. Je v dobrém technickém stavu a je vybaven kuchyňskou linkou a sporákem. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno akumulačními kamny. Budova je osazena dřevěnými okny a není zateplena. Náklady spojené s užíváním bytu: odběrné místo elektrické energie bude převedeno na nájemce, zálohy na vodné a stočné budou hrazeny měsíčně, přičemž jejich vyúčtování bude provedeno jednou ročně, elektrická energie společných prostor bude hrazena paušální částkou, odvoz a likvidaci komunálního odpadu si nájemce zajišťuje samostatně na vlastní náklady a odpovědnost. Přesnou výši provozních nákladů sdělí kontaktní osoba uvedená u tohoto inzerátu. Další podmínky pronájmu: při uzavření nájemní smlouvy bude požadována vratná jistota (kauce) ve výši trojnásobku sjednaného měsíčního nájemného bez úhrad za služby, nájemní smlouva bude obsahovat inflační doložku, zájemce o pronájem bude prověřen v Centrální evidenci exekucí (CEE) a v insolvenčním rejstříku. Osobní údaje budou zpracovávány v souladu s platnými právními předpisy. Informace o zpracování osobních údajů jsou zveřejněny na internetových stránkách České pošty, s. p. V souladu se zákonem č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, mohou být zpracovávány rovněž údaje vypovídající o bonitě, platební morálce a důvěryhodnosti spotřebitele. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Parametry

Cena
11 150 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ceska-posta

Vzdálenosti

bankomat 4507 m MHD 72 m školka 560 m lékař 23 m pošta 1 m restaurace 120 m škola 475 m obchod 5087 m vlak 1505 m

Odhad reálné ceny

17 171 Kč
rozpětí 14 947 – 19 988 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 140 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 5 km) 17 085 · váha 59 %
Model z dat 16 963 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 23 638 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 11 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 17 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 963 Kč (rozpětí 14 386 Kč – 20 209 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 638 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 150 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Cerhovice, náměstí)
Nádraží
1581 m (Cerhovice)
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno