prodej domu 107 m² s pozemkem 560 m²

Prodej domu 107 m², pozemek 560 m² Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům ve fázi hrubé stavby se střechou na pozemku o rozloze 560m² v klidné části obce Čeperka. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří si chtějí dokončit vlastní bydlení podle svých představ, ale nechtějí začínat zdlouhavým vyřizováním projektu a stavebního povolení. Dům má plánovanou užitnou plochu přibližně 107 m² a praktický přízemní půdorys ve tvaru písmene L. Hlavní obytná část je navržena jako prostorné propojení kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s centrálním krbem, vysokým otevřeným stropem a velkými prosklenými plochami směrem na budoucí terasu a zahradu. Stavba je v současnosti dokončena do fáze hrubé stavby včetně plechové střechy. K dispozici je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení, takže nový majitel může po vyřízení potřebných formálních náležitostí plynule pokračovat v dokončení domu. Velkou výhodou je možnost dokončení stavby podle vlastního vkusu. Na hranici pozemku se nachází přípojka vody a elektřiny. Přístup k nemovitosti je zajištěn po hotové obecní komunikaci. Projekt a uspořádání pozemku umožňují vytvoření parkovacího stání vedle domu, případně doplnění přístřešku pro automobil. Čeperka se nachází přibližně na půli cesty mezi Pardubicemi a Hradcem Králové, a nabízí tak velmi dobrou polohu pro každodenní dojíždění do obou krajských měst. Přímo v obci je železniční zastávka zařazená do integrovaného dopravního systému. Osobní vlaky zajišťují spojení směrem na Hradec Králové i Pardubice. V blízkých Opatovicích nad Labem je dostupné napojení na dálnici D35 a navazující dálniční tah D11. Lokalita je proto dobře dostupná nejen z Hradce Králové a Pardubic, ale také ze směru od Prahy. Dům stojí v klidném prostředí staré zástavby u zeleně a lesa, které poskytuje příjemné soukromí a možnosti pro procházky, cyklistiku i rodinný život. Zároveň zůstává zachována dobrá dostupnost měst, zaměstnání, škol a služeb. Mateřská škola, základní škola, vlaková zastávka, obchod i hospoda jsou v dochozí vzdálenosti do 400m. Největší výhodou této nabídky je spojení již odvedené stavební práce s možností dokončit si dům podle vlastních požadavků. Nový majitel získá: - hotovou hrubou stavbu se střechou, - platné stavební povolení, - připravenou projektovou dokumentaci, - vodu a elektřinu na hranici pozemku, - přístup z hotové obecní komunikace, - možnost pokračovat ve výstavbě bez přípravy celého projektu od začátku, - svobodu při výběru technologií, materiálů i konečného vzhledu domu. Nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá moderní bydlení v klidné lokalitě mezi Hradcem Králové a Pardubicemi a zároveň si chce výslednou podobu domu přizpůsobit vlastnímu vkusu a rozpočtu. Prodej přímo od majitele. Projektová dokumentace, stavební povolení a další podklady jsou k dispozici vážným zájemcům. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.